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天潤福熙大道

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天潤福熙大道

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北苑現房 改善宜居

別名:潤景茗苑,來廣營鄉清河營村項目,福熙大道,天潤玖錫,天潤·福熙大道

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周邊設施

  • 約689m

    1.北苑

    地鐵13號線

  • 約2km

    2.立水橋南

    地鐵5號線

  • 約2.1km

    3.立水橋

    地鐵13號線;地鐵5號線

  • 約2.5km

    4.北苑路北

    地鐵5號線

  • 約2.8km

    5.天通苑南

    地鐵5號線

  • 約3.5km

    6.天通苑

    地鐵5號線

  • 約4.2km

    7.來廣營

    地鐵14號線東段

  • 約4.3km

    8.天通苑北

    地鐵5號線

  • 約4.4km

    9.善各莊

    地鐵14號線東段

  • 約174m

    1.清河營東路北口

    專81路

  • 約202m

    2.清河營中街

    530路;596路;夜26路;專20路

  • 約221m

    3.水岸南街西站

    596路;專81路

  • 約248m

    4.悅溪小區

    530路;596路;夜26路;專20路

  • 約316m

    5.水岸南街東站

    596路

  • 約379m

    6.清河營東路南口

    專81路

  • 約442m

    7.清河營南街

    專81路

  • 約474m

    8.地鐵北苑站

    530路;596路;快速直達專線76路;夜26路;專20路;專81路

  • 約479m

    9.悅溪小區南門

    專20路;專81路

  • 約529m

    10.水岸南街東口

    386路

  • 約156m

    1.天潤福熙大道C區-停車場

    北京市朝陽區北五環紅軍營東路輕軌13號線北苑站北200米

  • 約196m

    2.清河營村-停車場(清河營)

    清河營中街與清苑路交叉口北100米

  • 約331m

    3.中國鐵建國際城·樂想匯-停車場

    北京市朝陽區水岸南街30附近

  • 約332m

    4.中國鐵建國際城-停車場

    清河營東路與清河營中街交叉口東50米

  • 約373m

    5.華貿城鉑金墅-停車場

    北京市朝陽區清河營南街7號院

  • 約387m

    6.京客隆購物免費停車場

    水岸南街24號附近

  • 約396m

    7.國際城-停車場

    清河營東路與清河營中街交叉口南150米

  • 約400m

    8.內部車場

    北苑東路與清河營中街交叉口西150米

  • 約410m

    9.華貿天地-停車場

    北京市朝陽區清河營南街7號院4號樓華貿天地

  • 約413m

    10.潤澤莊園墅郡-墅郡停車場

    北京市朝陽區清苑路東100米

  • 約234m

    1.朝陽區朝花幼兒園(來廣營園)

    來廣營清河營東路四號院1號樓福熙大道東門

  • 約586m

    2.潤澤幼兒園

    北京市朝陽區北苑水岸莊園1008號樓

  • 約587m

    3.北京啟明雙語幼兒園

    北京市朝陽區水岸莊園1008號樓

  • 約663m

    4.愛朗國際幼兒園(北苑園)

    北京市朝陽區水岸南街1-東門

  • 約835m

    5.朝花幼兒園(世華泊郡園)

    孫河水岸中街19號院世華泊郡小區

  • 約898m

    6.惠新里幼兒園(北苑分園)

    來廣營北苑家園社區紫綬園小區11號樓

  • 約1km

    7.北京市北苑小星星幼兒園

    來廣營北苑家園繡菊園10號樓102

  • 約1.2km

    8.朝花幼兒園(來廣營鄉中心園)

    北京市朝陽區蘊實園22號

  • 約1.3km

    9.半島幼兒園

    北京市朝陽區朝來綠色家園來春園34號半島幼兒園

  • 約1.3km

    10.清友實驗幼兒園

    北苑家園清友園13號樓

  • 約260m

    1.北京市朝陽外國語學校(來廣營校區小學部)

    北苑清河營中街(中鐵國際城北部)北京市朝陽外國語學校(來廣營校區高中部)附近

  • 約674m

    2.朝陽區實驗小學(潤澤校區)

    來廣營水岸莊園1007號

  • 約1.3km

    3.花家地實驗小學(朝來校區)

    紅軍營東路朝來綠色家園蘊實園6號

  • 約1.9km

    4.北京市昌平區天通苑小學

    北京市昌平區天通東苑一區40

  • 約2.1km

    5.南湖中園小學青年城

    紅軍營東路8-17號附近

  • 約2.2km

    6.北京明遠教育書院實驗小學(青年城校區)

    北京市朝陽區紅軍營東路8號

  • 約2.4km

    7.山木小學士

    北京市昌平區中東路與立水橋西路交叉路口東側(合立方)

  • 約2.4km

    8.朝外北苑分校(小學部)

    北京市朝陽區北苑中學

  • 約2.6km

    9.奶子房小學

    崔各莊鄉奶子房西村

  • 約2.7km

    10.北京世青國際學校(小學部)

    在福海文博園附近

  • 約242m

    1.第六大洲

    北京市朝陽區來廣營鄉清河營東路二號院樂想匯3號樓

  • 約360m

    2.北京市朝陽外國語學校(高中部)

    北京市朝陽區清河營中街148-1號

  • 約1km

    3.北京市朝陽外國語學校(來廣營校區初中部)

    水岸中街19號院世華泊郡小區

  • 約1.1km

    4.北京市和平街第一中學

    蓮葩園1號

  • 約1.2km

    5.北京市和平街第一中學(高中部)

    北京市朝陽區蓮葩園1號

  • 約1.3km

    6.北京市和平街第一中學(北苑清友園校區)

    北京市朝陽區秋實東街與春華路交叉路口東南側(清友園)

  • 約2.3km

    7.朝外北苑分校初中部

    北苑中街南100米

  • 約2.4km

    8.北京市奶子房中學

    崔各莊鄉奶子房西村

  • 約2.8km

    9.北京市昌平區第一中學(中灘校區)

    北京市昌平區中灘村292號

  • 約2.8km

    10.北京市昌平區春蕾實驗學校

    北七家鎮歇甲莊339號

  • 約1.3km

    1.世代百貨

    北京市朝陽區北苑家園秋實街1號易事達廣場

  • 約1.4km

    2.易事達購物休閑廣場

    北京市朝陽區秋實街1號

  • 約1.4km

    3.服裝大賣場(時代百貨店)

    北京市朝陽區北苑路秋實街1號時代百貨F1

  • 約1.4km

    4.易達廣場

    北京市朝陽區秋實街與春華路交叉路口往北約100米(易事達購物休閑廣場)

  • 約1.9km

    5.奧特萊斯(明珠百貨店)

    北京市昌平區東小口鎮明珠百貨4層

  • 約2km

    6.萬優匯

    北京市朝陽區立湯路188號

  • 約2.1km

    7.翠微百貨(龍德店)

    北京市昌平區立湯路186號

  • 約2.1km

    8.雪蓮(翠微百貨店)

    北京市昌平區立湯路186號龍德廣場F2

  • 約2.2km

    9.通廈新奧廣場

    安立路3號

  • 約2.2km

    10.天融鴻鄴購物廣場

    北京市朝陽區紅軍營東路與北苑中街交叉路口西北側(北京明遠教育書院實驗小學西側約50米)

  • 約257m

    1.哞哞小花牛鮮奶屋(北苑店)

    來廣營清河營東路2號院樂想匯2號樓底商

  • 約260m

    2.郁金咖啡

    北苑東路水岸南街清河營東路2號院2號樓2層201

  • 約283m

    3.大碗居(北苑店)

    北京市朝陽區清河營東路2號院2號樓

  • 約294m

    4.滇釜火鍋·能喝湯的火鍋(華貿天地店)

    朝陽區清河營南街華貿城7號院3號樓2F

  • 約297m

    5.香草香草云南原生態火鍋(北苑華貿店)

    清河營南街華貿城7號院3號樓2F號

  • 約330m

    6.澳門味道(北苑華貿天地店)

    北京市朝陽區建國路華貿天地1層

  • 約330m

    7.京城小江南(北苑店)

    北京市朝陽區水岸南街清河營東路2號院1號樓

  • 約338m

    8.桂魚鄉飯店

    北京市朝陽區來廣營鎮來廣營鎮清河營南街華貿天地8號樓

  • 約338m

    9.巴依老爺新疆美食

    北京市朝陽區來廣營鎮清河營南街華貿天地7號院8號樓

  • 約348m

    10.秦香陜西食府(華貿天地店)

    北京市朝陽區清河營南街七號院華貿天地1層

  • 約107m

    1.中國工商銀行(北京福熙大道支行)

    北京市朝陽區清河營東路1號院4號樓一層

  • 約110m

    2.中國工商銀行ATM

    北京市朝陽區清河營中街與清河營東路交叉路口往西約100米(天潤福熙大道-北區)

  • 約114m

    3.中國建設銀行24小時自助銀行(清苑路支行)

    清河營東路1號院17號樓

  • 約239m

    4.中信銀行24小時自助銀行(北京北苑支行)

    清苑路水岸南街8號院6號樓

  • 約239m

    5.中信銀行(北京北苑支行)

    北京市朝陽區清苑路水岸南街8號院6號樓

  • 約243m

    6.招商銀行24小時自助銀行(華貿城支行)

    清苑路華貿城8號院2號樓1層

  • 約245m

    7.招商銀行(華貿城支行)

    朝陽區水岸南街8號院2號樓

  • 約279m

    8.中國工商銀行(水岸南街24小時自助銀行)

    北京市朝陽區清河營東路與水岸南街交叉路口東南側(樂想匯)

  • 約403m

    9.上海浦東發展銀行(北京華貿天地小微支行)

    北京市朝陽區清河營南街與清苑路交叉路口西南側(華貿城鉑金墅-7號院)

  • 約430m

    10.浦發銀行24小時自助銀行服務

    北京市朝陽區北苑華貿天地1層

  • 約305m

    1.iPlus Fit精品健身(北苑店)

    清河營東路樂想匯2號樓806-809室(近華貿城、福熙大道東)

  • 約307m

    2.馬博士游泳館

    北京市朝陽區潤澤公館北門352號樓

  • 約370m

    3.勝醫健身(水岸莊園店)

    北京市朝陽區水岸莊園1010座3樓

  • 約396m

    4.泰格跆拳道

    清河營中街清苑路13號

  • 約400m

    5.心湖42瑜伽(華貿天地店)

    清河營南街7號院8號樓-1層GF-A22

  • 約415m

    6.靜沐瑜伽(北苑店)

    清河營北苑華貿天地商街眉州小吃2層

  • 約448m

    7.熊貓跆拳道

    北京市朝陽區清河營中街2號院1號樓中國鐵建陽光鄰里

  • 約466m

    8.樂貝兒嬰幼兒SPA游泳館(華貿天地店)

    清河營南街華貿天地4號樓遇見館2層211

  • 約493m

    9.BeauFit女子健身

    北京市朝陽區華貿天地GF-C01女子健身(地下廣場一層)

  • 約703m

    10.馬博士嬰幼兒游泳館(潤澤公館旗艦店)

    北京市朝陽區水岸中街352號樓1層

  • 約278m

    1.華夏良子(華貿城店)

    北京市朝陽區水岸南街8號院6號樓底商

  • 約362m

    2.玖康盲人按摩(華貿城店)

    北京市朝陽區清苑路華貿城7號院10號樓1層104

  • 約384m

    3.下沉廣場

    北京市朝陽區清河營南街與清苑路交叉路口東南側(華貿城鉑金墅-7號院)

  • 約750m

    4.藍可可親子樂園

    北京市朝陽區來廣營鎮北苑東路88號藍地時尚莊園(十三號線北苑地鐵站A口)

  • 約936m

    5.孩兒幫趣玩樂園

    北京市朝陽區北苑東路4號(清河營郊野公園內)

  • 約1km

    6.清河營郊野公園

    北京市朝陽區北苑東路4號

  • 約1.1km

    7.林蔭公園

    北京市朝陽區北苑東路西50米

  • 約1.1km

    8.InQ Park單雙板公園(北苑東路)

    北京市朝陽區北苑東路輔路

  • 約1.4km

    9.魔方匯

    北京市朝陽區秋實路1號東90米

  • 約1.4km

    10.茉藜園社區文化廣場

    北京市朝陽區秋實東街與春華路交叉路口往西南約100米(茉藜園)

  • 約91m

    1.平仁中醫診所(北京)

    北京市朝陽區清河營東路一號院17號樓1層101號

  • 約518m

    2.北京一塵中醫診所

    北京市朝陽區清苑路水岸莊園1009號樓1層101內109號

  • 約907m

    3.北京慈方中醫館

    北京市朝陽區北苑東路19號院中國鐵建廣場B座1號樓1層104室

  • 約1km

    4.北京王鳳洲中醫診所

    北京市朝陽區北苑家園紫綬園4號樓10號

  • 約1.3km

    5.北京京潤康中醫診所

    北京市朝陽區春華路北苑家園繡菊園21號樓105室

  • 約1.3km

    6.北苑急救站

    北京市朝陽區紅軍營東路

  • 約1.4km

    7.北京市朝陽區來廣營社區衛生服務中心

    北京市朝陽區朝來路朝來家園贏秋苑小區北側綜合樓

  • 約1.6km

    8.北京農業職業學院教學實習醫院

    北京市朝陽區

  • 約1.7km

    9.北京東苑中醫醫院

    北京市朝陽區北苑東路朝來綠色家園廣華居18號,19號底商

  • 約1.7km

    10.北京國醫堂中醫醫院

    北京市昌平區太平莊中街天通苑東一區59-60號樓

  • 約102m

    1.平仁堂

    北京市朝陽區清河營中街

  • 約258m

    2.金象大藥房(樂想匯店)

    北京市朝陽區清河營東路樂想匯2號樓1層

  • 約261m

    3.益仁堂藥房

    北京市朝陽區清河營東路與水岸南街交叉路口東南側(樂想匯)

  • 約434m

    4.鶴安長泰大藥房(清河營店)

    北京市朝陽區清河營中街2號院1號樓

  • 約502m

    5.普安藥房(北苑店)

    北京市朝陽區華貿城7號院7號樓1層C-001號

  • 約713m

    6.金象大藥房(潤澤店)

    北京市朝陽區水岸中街潤澤公館北門352號樓-5-1號

  • 約898m

    7.叮當智慧藥房(北苑店)

    來廣營北苑東路19號院中國鐵建廣場B座底商(張亮麻辣燙旁)

  • 約1.1km

    8.國瑞同安大藥房

    萬客寫字樓

  • 約1.2km

    9.潤竹大藥房(城建N次方店)

    來廣營鎮水岸南街16號北京城建N次方北09底商

  • 約1.3km

    10.濟世德康大藥房(立坤元藥店)

    北京市朝陽區北苑家園蓮葩園7號樓二層1-7號

周邊分析

項目周圍保利影城、清河營郊野公園等娛樂設施;京客隆、華聯商廈、BHG Market Place、華貿天地等生活配套均在項目500米范圍內;教育資源以國際幼兒園居多,如北大公學國際雙語幼兒園、陽光蒙氏國際幼兒園、艾德沃國際幼兒園等,中小學有和平街一中小學部、朝陽外國語學校等;兩公里內有地鐵13號線和5號線,出行較為方便;醫療配套一般,航天總院距離2公里左右;周圍有北苑高爾夫俱樂部、清河營郊野公園、北京朝來森林公園等。整體來看,整體配套比較成熟。

專家點評

蔡澤銘

市場分析行家 最佳點評 2020-07-06
天潤福熙大道 項目位于北五環紅軍營東路,輕軌13號線北苑站往北200米,由天潤同泰打造。分為南、北兩區,規劃有17棟住宅,容積率2.63,帶裝修交付。項目人車分流,由均豪物業有限公司進行物業管理,目前南、北區均已現房交付。 優勢: 1、區域優勢:項目位于北苑板塊,距離亞運村、奧林匹克森林公園及望京商圈的距離較近,目前區域配套完善,后期的可承接客群多 2、交通優勢:項目距離13號線北苑站200米,且靠近5環,道路交通及軌道交通都很便利 3、項目優勢:項目為全封閉式管理,總體排布合理,樓座均為正南正北的板樓,且戶型方正,南北通透,居住舒適度高 劣勢: 1、項目位于北苑板塊,主要定位為大型居住區,且住宅分布密集,后期增加新的規劃及配套難度大 2、項目套數總共有3000套,體量較大,容積率較高,部分房源會出現擋光情況
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天潤福熙大道
項目位于北五環紅軍營東路,輕軌13號線北苑站往北200米,由天潤同泰打造。分為南、北兩區,規劃有17棟住宅,容積率2.63,帶裝修交付。項目人車分流,由均豪物業有限公司進行物業管理,目前南、北區均已現房交付。
優勢:
1、區域優勢:項目位于北苑板塊,距離亞運村、奧林匹克森林公園及望京商圈的距離較近,目前區域配套完善,后期的可承接客群多
2、交通優勢:項目距離13號線北苑站200米,且靠近5環,道路交通及軌道交通都很便利
3、項目優勢:項目為全封閉式管理,總體排布合理,樓座均為正南正北的板樓,且戶型方正,南北通透,居住舒適度高
劣勢:
1、項目位于北苑板塊,主要定位為大型居住區,且住宅分布密集,后期增加新的規劃及配套難度大
2、項目套數總共有3000套,體量較大,容積率較高,部分房源會出現擋光情況

吳慶寧

居理咨詢師 2020-10-15
天潤福熙大道項目位于朝陽區國奧核心區13號線北苑站北200米,目前在售少量現房房源85-126㎡兩到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居,精裝現房,項目均價105000元/㎡。(2017.12.22) 項目優勢 1、天潤福熙大道區位優勢明顯,坐落在亞奧商圈與國際機場之間,坐享“四縱三橫三地鐵”立體交通網絡,北苑路、立湯路、北五環、京承高速、地鐵13號線、地鐵5號線、地鐵14號線(規劃中),快速抵達北京核心區域、CBD、使館區、燕莎、首都機場等重要場所,項目東臨清河營東路、西臨清苑路、南臨清河營南街、北臨水岸南街,其中,東西兩條路寬分別為30米的雙向車道,自駕出行十分便捷盡享暢捷生活。 2、天潤·福熙大道的薄板高層為經典的ARTDECO建筑風格,洋房為法式風格建筑,所有建筑立面均為干掛全天然石材,以百米樓距開闊景觀視野,由享譽世界的貝爾·高林景觀大師主持設計純粹法式園林,營造集合疊水、臺地、果嶺、雕塑小品的多層次景觀組團。 3、商業學校配套齊全保利影城,京客隆超市、華聯商廈、BHG Market Place、華貿天地等生活配套均在項目500米范圍內,生活便利,學校資源豐厚有北大公學國際雙語幼兒園、陽光蒙氏國際幼兒園、艾德沃國際幼兒園等,中小學有和平街一中小學部、朝陽外國語實驗學校。 4、客群統一,項目周邊地段住宅用地緊缺,改善高端人群聚集地。 項目劣勢 1、北苑未來不會有太多的規劃,未來升值能力有限。 2、項目物業水平一般,綠化縮水,項目周邊建設有些雜亂。
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天潤福熙大道項目位于朝陽區國奧核心區13號線北苑站北200米,目前在售少量現房房源85-126㎡兩到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居,精裝現房,項目均價105000元/㎡。(2017.12.22)

項目優勢
1、天潤福熙大道區位優勢明顯,坐落在亞奧商圈與國際機場之間,坐享“四縱三橫三地鐵”立體交通網絡,北苑路、立湯路、北五環、京承高速、地鐵13號線、地鐵5號線、地鐵14號線(規劃中),快速抵達北京核心區域、CBD、使館區、燕莎、首都機場等重要場所,項目東臨清河營東路、西臨清苑路、南臨清河營南街、北臨水岸南街,其中,東西兩條路寬分別為30米的雙向車道,自駕出行十分便捷盡享暢捷生活。
2、天潤·福熙大道的薄板高層為經典的ARTDECO建筑風格,洋房為法式風格建筑,所有建筑立面均為干掛全天然石材,以百米樓距開闊景觀視野,由享譽世界的貝爾·高林景觀大師主持設計純粹法式園林,營造集合疊水、臺地、果嶺、雕塑小品的多層次景觀組團。
3、商業學校配套齊全保利影城,京客隆超市、華聯商廈、BHG Market Place、華貿天地等生活配套均在項目500米范圍內,生活便利,學校資源豐厚有北大公學國際雙語幼兒園、陽光蒙氏國際幼兒園、艾德沃國際幼兒園等,中小學有和平街一中小學部、朝陽外國語實驗學校。
4、客群統一,項目周邊地段住宅用地緊缺,改善高端人群聚集地。

項目劣勢
1、北苑未來不會有太多的規劃,未來升值能力有限。
2、項目物業水平一般,綠化縮水,項目周邊建設有些雜亂。

用戶點評

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居理網友12597

2016年11月29日
媽呀,這小區都8萬多了??記得年初才四五萬的樣子,這漲的也太快了吧!
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媽呀,這小區都8萬多了??記得年初才四五萬的樣子,這漲的也太快了吧!

居理網友12605

2016年03月30日
高端小區啊,物業費就要3塊5,真挺貴的。樓盤也貴。買不起也住不起
點贊(12)
高端小區啊,物業費就要3塊5,真挺貴的。樓盤也貴。買不起也住不起

居理網友12608

看過該房 2016年04月23日
戶型做的真的很不錯,南北通透的戶型,大面寬,臥室與衛生間的距離還有配比都合適。比較經典的戶型吧。
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戶型做的真的很不錯,南北通透的戶型,大面寬,臥室與衛生間的距離還有配比都合適。比較經典的戶型吧。

樓盤問問

  • 匿名用戶
  • 時間:

    2020-11-09 15:42

首套首付普宅35%,非普40%;二套首付普宅60%,非普80%。

首套首付普宅35%,非普40%;二套首付普宅60%,非普80%。

  • 蘇女士
  • 總價預算:

    800萬

  • 買房目的:

    剛需

  • 關注:

    朝陽

  • 時間:

    2020-10-31 19:58

項目位于北五環紅軍營東路,輕軌13號線北苑站往北200米,由天潤同泰打造。分為南、北兩區,規劃有17棟住宅,容積率2.63,帶裝修交付。項目人車分流,由均豪物業有限公司進行物業管理,目前南、北區均已現房交付。
優勢:
1、區域優勢:項目位于北苑板塊,距離亞運村、奧林匹克森林公園及望京商圈的距離較近,目前區域完善,后期的可承接客群多
2、交通優勢:項目距離13號線北苑站200米,且靠近5環,道路交通及軌道交通都很便利
3、項目優勢:項目為全封閉式管理,總體排布合理,樓座均為正南正北的板樓,且戶型方正,南北通透,居住舒適度高
劣勢:
1、項目位于北苑板塊,主要定位為大型居住區,且住宅分布密集,后期增加新的規劃難度大
2、項目套數總共有3000套,體量較大,容積率較高,部分房源會出現擋光情況

項目位于北五環紅軍營東路,輕軌13號線北苑站往北200米,由天潤同泰打造。分為南、北兩區,規劃有17棟住宅,容積率2.63,帶裝修交付。項目人車分流,由均豪物業有限公司進行物業管理,目前南、北區均已現房交付。
優勢:
1、區域優勢:項目位于北苑板塊,距離亞運村、奧林匹克森林公園及望京商圈的距離較近,目前區域完善,后期的可承接客群多
2、交通優勢:項目距離13號線北苑站200米,且靠近5環,道路交通及軌道交通都很便利
3、項目優勢:項目為全封閉式管理,總體排布合理,樓座均為正南正北的板樓,且戶型方正,南北通透,居住舒適度高
劣勢:
1、項目位于北苑板塊,主要定位為大型居住區,且住宅分布密集,后期增加新的規劃難度大
2、項目套數總共有3000套,體量較大,容積率較高,部分房源會出現擋光情況

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