天潤福熙大道
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效果圖(7)
樣板間(9)
環境規劃(1)
樓盤實景(11)
周邊實景(28)
營業執照(1)
銷售許可證(20)
- 戶型分析
- 樓盤動態
- 周邊設施
- 專家點評
- 用戶點評
- 樓盤問問
- 專車看房
- 居理咨詢師
樓盤動態
周邊設施
-
約689m
1.北苑
地鐵13號線
-
約2km
2.立水橋南
地鐵5號線
-
約2.1km
3.立水橋
地鐵13號線；地鐵5號線
-
約2.5km
4.北苑路北
地鐵5號線
-
約2.8km
5.天通苑南
地鐵5號線
-
約3.5km
6.天通苑
地鐵5號線
-
約4.2km
7.來廣營
地鐵14號線東段
-
約4.3km
8.天通苑北
地鐵5號線
-
約4.4km
9.善各莊
地鐵14號線東段
-
約174m
1.清河營東路北口
專81路
-
約202m
2.清河營中街
530路；596路；夜26路；專20路
-
約221m
3.水岸南街西站
596路；專81路
-
約248m
4.悅溪小區
530路；596路；夜26路；專20路
-
約316m
5.水岸南街東站
596路
-
約379m
6.清河營東路南口
專81路
-
約442m
7.清河營南街
專81路
-
約474m
8.地鐵北苑站
530路；596路；快速直達專線76路；夜26路；專20路；專81路
-
約479m
9.悅溪小區南門
專20路；專81路
-
約529m
10.水岸南街東口
386路
-
約156m
1.天潤福熙大道C區-停車場
北京市朝陽區北五環紅軍營東路輕軌13號線北苑站北200米
-
約196m
2.清河營村-停車場(清河營)
清河營中街與清苑路交叉口北100米
-
約331m
3.中國鐵建國際城·樂想匯-停車場
北京市朝陽區水岸南街30附近
-
約332m
4.中國鐵建國際城-停車場
清河營東路與清河營中街交叉口東50米
-
約373m
5.華貿城鉑金墅-停車場
北京市朝陽區清河營南街7號院
-
約387m
6.京客隆購物免費停車場
水岸南街24號附近
-
約396m
7.國際城-停車場
清河營東路與清河營中街交叉口南150米
-
約400m
8.內部車場
北苑東路與清河營中街交叉口西150米
-
約410m
9.華貿天地-停車場
北京市朝陽區清河營南街7號院4號樓華貿天地
-
約413m
10.潤澤莊園墅郡-墅郡停車場
北京市朝陽區清苑路東100米
-
約234m
1.朝陽區朝花幼兒園(來廣營園)
來廣營清河營東路四號院1號樓福熙大道東門
-
約586m
2.潤澤幼兒園
北京市朝陽區北苑水岸莊園1008號樓
-
約587m
3.北京啟明雙語幼兒園
北京市朝陽區水岸莊園1008號樓
-
約663m
4.愛朗國際幼兒園(北苑園)
北京市朝陽區水岸南街1-東門
-
約835m
5.朝花幼兒園(世華泊郡園)
孫河水岸中街19號院世華泊郡小區
-
約898m
6.惠新里幼兒園(北苑分園)
來廣營北苑家園社區紫綬園小區11號樓
-
約1km
7.北京市北苑小星星幼兒園
來廣營北苑家園繡菊園10號樓102
-
約1.2km
8.朝花幼兒園(來廣營鄉中心園)
北京市朝陽區蘊實園22號
-
約1.3km
9.半島幼兒園
北京市朝陽區朝來綠色家園來春園34號半島幼兒園
-
約1.3km
10.清友實驗幼兒園
北苑家園清友園13號樓
-
約260m
1.北京市朝陽外國語學校(來廣營校區小學部)
北苑清河營中街(中鐵國際城北部)北京市朝陽外國語學校(來廣營校區高中部)附近
-
約674m
2.朝陽區實驗小學(潤澤校區)
來廣營水岸莊園1007號
-
約1.3km
3.花家地實驗小學(朝來校區)
紅軍營東路朝來綠色家園蘊實園6號
-
約1.9km
4.北京市昌平區天通苑小學
北京市昌平區天通東苑一區40
-
約2.1km
5.南湖中園小學青年城
紅軍營東路8-17號附近
-
約2.2km
6.北京明遠教育書院實驗小學(青年城校區)
北京市朝陽區紅軍營東路8號
-
約2.4km
7.山木小學士
北京市昌平區中東路與立水橋西路交叉路口東側(合立方)
-
約2.4km
8.朝外北苑分校(小學部)
北京市朝陽區北苑中學
-
約2.6km
9.奶子房小學
崔各莊鄉奶子房西村
-
約2.7km
10.北京世青國際學校(小學部)
在福海文博園附近
-
約242m
1.第六大洲
北京市朝陽區來廣營鄉清河營東路二號院樂想匯3號樓
-
約360m
2.北京市朝陽外國語學校(高中部)
北京市朝陽區清河營中街148-1號
-
約1km
3.北京市朝陽外國語學校(來廣營校區初中部)
水岸中街19號院世華泊郡小區
-
約1.1km
4.北京市和平街第一中學
蓮葩園1號
-
約1.2km
5.北京市和平街第一中學(高中部)
北京市朝陽區蓮葩園1號
-
約1.3km
6.北京市和平街第一中學(北苑清友園校區)
北京市朝陽區秋實東街與春華路交叉路口東南側(清友園)
-
約2.3km
7.朝外北苑分校初中部
北苑中街南100米
-
約2.4km
8.北京市奶子房中學
崔各莊鄉奶子房西村
-
約2.8km
9.北京市昌平區第一中學(中灘校區)
北京市昌平區中灘村292號
-
約2.8km
10.北京市昌平區春蕾實驗學校
北七家鎮歇甲莊339號
-
約1.3km
1.世代百貨
北京市朝陽區北苑家園秋實街1號易事達廣場
-
約1.4km
2.易事達購物休閑廣場
北京市朝陽區秋實街1號
-
約1.4km
3.服裝大賣場(時代百貨店)
北京市朝陽區北苑路秋實街1號時代百貨F1
-
約1.4km
4.易達廣場
北京市朝陽區秋實街與春華路交叉路口往北約100米(易事達購物休閑廣場)
-
約1.9km
5.奧特萊斯(明珠百貨店)
北京市昌平區東小口鎮明珠百貨4層
-
約2km
6.萬優匯
北京市朝陽區立湯路188號
-
約2.1km
7.翠微百貨(龍德店)
北京市昌平區立湯路186號
-
約2.1km
8.雪蓮(翠微百貨店)
北京市昌平區立湯路186號龍德廣場F2
-
約2.2km
9.通廈新奧廣場
安立路3號
-
約2.2km
10.天融鴻鄴購物廣場
北京市朝陽區紅軍營東路與北苑中街交叉路口西北側(北京明遠教育書院實驗小學西側約50米)
-
約257m
1.哞哞小花牛鮮奶屋(北苑店)
來廣營清河營東路2號院樂想匯2號樓底商
-
約260m
2.郁金咖啡
北苑東路水岸南街清河營東路2號院2號樓2層201
-
約283m
3.大碗居(北苑店)
北京市朝陽區清河營東路2號院2號樓
-
約294m
4.滇釜火鍋·能喝湯的火鍋(華貿天地店)
朝陽區清河營南街華貿城7號院3號樓2F
-
約297m
5.香草香草云南原生態火鍋(北苑華貿店)
清河營南街華貿城7號院3號樓2F號
-
約330m
6.澳門味道(北苑華貿天地店)
北京市朝陽區建國路華貿天地1層
-
約330m
7.京城小江南(北苑店)
北京市朝陽區水岸南街清河營東路2號院1號樓
-
約338m
8.桂魚鄉飯店
北京市朝陽區來廣營鎮來廣營鎮清河營南街華貿天地8號樓
-
約338m
9.巴依老爺新疆美食
北京市朝陽區來廣營鎮清河營南街華貿天地7號院8號樓
-
約348m
10.秦香陜西食府(華貿天地店)
北京市朝陽區清河營南街七號院華貿天地1層
-
約107m
1.中國工商銀行(北京福熙大道支行)
北京市朝陽區清河營東路1號院4號樓一層
-
約110m
2.中國工商銀行ATM
北京市朝陽區清河營中街與清河營東路交叉路口往西約100米(天潤福熙大道-北區)
-
約114m
3.中國建設銀行24小時自助銀行(清苑路支行)
清河營東路1號院17號樓
-
約239m
4.中信銀行24小時自助銀行(北京北苑支行)
清苑路水岸南街8號院6號樓
-
約239m
5.中信銀行(北京北苑支行)
北京市朝陽區清苑路水岸南街8號院6號樓
-
約243m
6.招商銀行24小時自助銀行(華貿城支行)
清苑路華貿城8號院2號樓1層
-
約245m
7.招商銀行(華貿城支行)
朝陽區水岸南街8號院2號樓
-
約279m
8.中國工商銀行(水岸南街24小時自助銀行)
北京市朝陽區清河營東路與水岸南街交叉路口東南側(樂想匯)
-
約403m
9.上海浦東發展銀行(北京華貿天地小微支行)
北京市朝陽區清河營南街與清苑路交叉路口西南側(華貿城鉑金墅-7號院)
-
約430m
10.浦發銀行24小時自助銀行服務
北京市朝陽區北苑華貿天地1層
-
約305m
1.iPlus Fit精品健身(北苑店)
清河營東路樂想匯2號樓806-809室(近華貿城、福熙大道東)
-
約307m
2.馬博士游泳館
北京市朝陽區潤澤公館北門352號樓
-
約370m
3.勝醫健身(水岸莊園店)
北京市朝陽區水岸莊園1010座3樓
-
約396m
4.泰格跆拳道
清河營中街清苑路13號
-
約400m
5.心湖42瑜伽(華貿天地店)
清河營南街7號院8號樓-1層GF-A22
-
約415m
6.靜沐瑜伽(北苑店)
清河營北苑華貿天地商街眉州小吃2層
-
約448m
7.熊貓跆拳道
北京市朝陽區清河營中街2號院1號樓中國鐵建陽光鄰里
-
約466m
8.樂貝兒嬰幼兒SPA游泳館(華貿天地店)
清河營南街華貿天地4號樓遇見館2層211
-
約493m
9.BeauFit女子健身
北京市朝陽區華貿天地GF-C01女子健身(地下廣場一層)
-
約703m
10.馬博士嬰幼兒游泳館(潤澤公館旗艦店)
北京市朝陽區水岸中街352號樓1層
-
約278m
1.華夏良子(華貿城店)
北京市朝陽區水岸南街8號院6號樓底商
-
約362m
2.玖康盲人按摩(華貿城店)
北京市朝陽區清苑路華貿城7號院10號樓1層104
-
約384m
3.下沉廣場
北京市朝陽區清河營南街與清苑路交叉路口東南側(華貿城鉑金墅-7號院)
-
約750m
4.藍可可親子樂園
北京市朝陽區來廣營鎮北苑東路88號藍地時尚莊園(十三號線北苑地鐵站A口)
-
約936m
5.孩兒幫趣玩樂園
北京市朝陽區北苑東路4號(清河營郊野公園內)
-
約1km
6.清河營郊野公園
北京市朝陽區北苑東路4號
-
約1.1km
7.林蔭公園
北京市朝陽區北苑東路西50米
-
約1.1km
8.InQ Park單雙板公園(北苑東路)
北京市朝陽區北苑東路輔路
-
約1.4km
9.魔方匯
北京市朝陽區秋實路1號東90米
-
約1.4km
10.茉藜園社區文化廣場
北京市朝陽區秋實東街與春華路交叉路口往西南約100米(茉藜園)
-
約91m
1.平仁中醫診所(北京)
北京市朝陽區清河營東路一號院17號樓1層101號
-
約518m
2.北京一塵中醫診所
北京市朝陽區清苑路水岸莊園1009號樓1層101內109號
-
約907m
3.北京慈方中醫館
北京市朝陽區北苑東路19號院中國鐵建廣場B座1號樓1層104室
-
約1km
4.北京王鳳洲中醫診所
北京市朝陽區北苑家園紫綬園4號樓10號
-
約1.3km
5.北京京潤康中醫診所
北京市朝陽區春華路北苑家園繡菊園21號樓105室
-
約1.3km
6.北苑急救站
北京市朝陽區紅軍營東路
-
約1.4km
7.北京市朝陽區來廣營社區衛生服務中心
北京市朝陽區朝來路朝來家園贏秋苑小區北側綜合樓
-
約1.6km
8.北京農業職業學院教學實習醫院
北京市朝陽區
-
約1.7km
9.北京東苑中醫醫院
北京市朝陽區北苑東路朝來綠色家園廣華居18號,19號底商
-
約1.7km
10.北京國醫堂中醫醫院
北京市昌平區太平莊中街天通苑東一區59-60號樓
-
約102m
1.平仁堂
北京市朝陽區清河營中街
-
約258m
2.金象大藥房(樂想匯店)
北京市朝陽區清河營東路樂想匯2號樓1層
-
約261m
3.益仁堂藥房
北京市朝陽區清河營東路與水岸南街交叉路口東南側(樂想匯)
-
約434m
4.鶴安長泰大藥房(清河營店)
北京市朝陽區清河營中街2號院1號樓
-
約502m
5.普安藥房(北苑店)
北京市朝陽區華貿城7號院7號樓1層C-001號
-
約713m
6.金象大藥房(潤澤店)
北京市朝陽區水岸中街潤澤公館北門352號樓-5-1號
-
約898m
7.叮當智慧藥房(北苑店)
來廣營北苑東路19號院中國鐵建廣場B座底商(張亮麻辣燙旁)
-
約1.1km
8.國瑞同安大藥房
萬客寫字樓
-
約1.2km
9.潤竹大藥房(城建N次方店)
來廣營鎮水岸南街16號北京城建N次方北09底商
-
約1.3km
10.濟世德康大藥房(立坤元藥店)
北京市朝陽區北苑家園蓮葩園7號樓二層1-7號
周邊分析
項目周圍保利影城、清河營郊野公園等娛樂設施；京客隆、華聯商廈、BHG Market Place、華貿天地等生活配套均在項目500米范圍內；教育資源以國際幼兒園居多，如北大公學國際雙語幼兒園、陽光蒙氏國際幼兒園、艾德沃國際幼兒園等，中小學有和平街一中小學部、朝陽外國語學校等；兩公里內有地鐵13號線和5號線，出行較為方便；醫療配套一般，航天總院距離2公里左右；周圍有北苑高爾夫俱樂部、清河營郊野公園、北京朝來森林公園等。整體來看，整體配套比較成熟。
項目位于北五環紅軍營東路，輕軌13號線北苑站往北200米，由天潤同泰打造。分為南、北兩區，規劃有17棟住宅，容積率2.63，帶裝修交付。項目人車分流，由均豪物業有限公司進行物業管理，目前南、北區均已現房交付。
優勢：
1、區域優勢：項目位于北苑板塊，距離亞運村、奧林匹克森林公園及望京商圈的距離較近，目前區域配套完善，后期的可承接客群多
2、交通優勢：項目距離13號線北苑站200米，且靠近5環，道路交通及軌道交通都很便利
3、項目優勢：項目為全封閉式管理，總體排布合理，樓座均為正南正北的板樓，且戶型方正，南北通透，居住舒適度高
劣勢：
1、項目位于北苑板塊，主要定位為大型居住區，且住宅分布密集，后期增加新的規劃及配套難度大
2、項目套數總共有3000套，體量較大，容積率較高，部分房源會出現擋光情況
項目優勢
1、天潤福熙大道區位優勢明顯，坐落在亞奧商圈與國際機場之間，坐享“四縱三橫三地鐵”立體交通網絡，北苑路、立湯路、北五環、京承高速、地鐵13號線、地鐵5號線、地鐵14號線（規劃中），快速抵達北京核心區域、CBD、使館區、燕莎、首都機場等重要場所，項目東臨清河營東路、西臨清苑路、南臨清河營南街、北臨水岸南街，其中，東西兩條路寬分別為30米的雙向車道，自駕出行十分便捷盡享暢捷生活。
2、天潤·福熙大道的薄板高層為經典的ARTDECO建筑風格，洋房為法式風格建筑，所有建筑立面均為干掛全天然石材，以百米樓距開闊景觀視野，由享譽世界的貝爾·高林景觀大師主持設計純粹法式園林，營造集合疊水、臺地、果嶺、雕塑小品的多層次景觀組團。
3、商業學校配套齊全保利影城，京客隆超市、華聯商廈、BHG Market Place、華貿天地等生活配套均在項目500米范圍內，生活便利，學校資源豐厚有北大公學國際雙語幼兒園、陽光蒙氏國際幼兒園、艾德沃國際幼兒園等，中小學有和平街一中小學部、朝陽外國語實驗學校。
4、客群統一，項目周邊地段住宅用地緊缺，改善高端人群聚集地。
項目劣勢
1、北苑未來不會有太多的規劃，未來升值能力有限。
2、項目物業水平一般，綠化縮水，項目周邊建設有些雜亂。
用戶點評
寫點評
樓盤問問
- 匿名用戶
-
時間：
2020-11-09 15:42
- 蘇女士
-
總價預算：
800萬
-
買房目的：
剛需
-
關注：
朝陽
-
時間：
2020-10-31 19:58
項目位于北五環紅軍營東路，輕軌13號線北苑站往北200米，由天潤同泰打造。分為南、北兩區，規劃有17棟住宅，容積率2.63，帶裝修交付。項目人車分流，由均豪物業有限公司進行物業管理，目前南、北區均已現房交付。
優勢：
1、區域優勢：項目位于北苑板塊，距離亞運村、奧林匹克森林公園及望京商圈的距離較近，目前區域完善，后期的可承接客群多
2、交通優勢：項目距離13號線北苑站200米，且靠近5環，道路交通及軌道交通都很便利
3、項目優勢：項目為全封閉式管理，總體排布合理，樓座均為正南正北的板樓，且戶型方正，南北通透，居住舒適度高
劣勢：
1、項目位于北苑板塊，主要定位為大型居住區，且住宅分布密集，后期增加新的規劃難度大
2、項目套數總共有3000套，體量較大，容積率較高，部分房源會出現擋光情況
項目位于北五環紅軍營東路，輕軌13號線北苑站往北200米，由天潤同泰打造。分為南、北兩區，規劃有17棟住宅，容積率2.63，帶裝修交付。項目人車分流，由均豪物業有限公司進行物業管理，目前南、北區均已現房交付。
優勢：
1、區域優勢：項目位于北苑板塊，距離亞運村、奧林匹克森林公園及望京商圈的距離較近，目前區域完善，后期的可承接客群多
2、交通優勢：項目距離13號線北苑站200米，且靠近5環，道路交通及軌道交通都很便利
3、項目優勢：項目為全封閉式管理，總體排布合理，樓座均為正南正北的板樓，且戶型方正，南北通透，居住舒適度高
劣勢：
1、項目位于北苑板塊，主要定位為大型居住區，且住宅分布密集，后期增加新的規劃難度大
2、項目套數總共有3000套，體量較大，容積率較高，部分房源會出現擋光情況
專車看房
自2016-6-5至今
居理已幫153位看過天潤福熙大道樓盤的用戶，節省13,508元看房經費
-
2020-12-23預約看房時間
-
您的聯系方式
聯系方式僅供咨詢師與您聯系確認行程，絕不外泄!
居理咨詢師
-
高素質
42%211、985畢業
100%本科畢業
-
嚴要求
30天崗前培訓
嚴格服務考核
-
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